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赠与见证

赠与律师见证书格式与律师办理赠与民事行为谈话笔录

时间:2018/3/30 20:50:09   姓名:[news:p_name]   点击:

 

律师事务所赠与律师见证谈话笔录(赠与人)


 

谈话时间:  年  月  日  时  分至  时  分
  谈话地点:
  事  由:
  被谈话人:       

谈话人(承办律师):沈润明律师
  谈话记录:
  问:你叫什么名字?你个人的身份基本信息?

答:

问:你需要我们提供什么法律帮助?
  答:办理赠与合同见证。
  问:根据上述委托事项,你现在能向我们提供哪些材料?
  答:有如下材料:
  1、 2、 3、4、
  问: 根据你所提供的材料和你所叙述的情况,我们对你本人的意愿有了基本了解,同意接受你的委托请求,作为你赠与的见证人。我们收取的赠与律师见证费      元,不包括我们办案人员的办案交通费、调查取证费等其他与本案有关的各项费用,这些费用你们需要另行支付。

答:好的,我同意。

问:律师见证费和交通、调查签证费你和受赠人如何分担?

答:

答:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,你清楚吗?

答:

问:赠与合同的主要内容是什么?

答: 

问:上述赠与房屋的位置及坐落情况如何?

答: 

问:上述赠与房屋的产权来源如何,有无产权纠纷?

答:

问:赠与房屋有无质量瑕疵,如有你要告知受赠人,你是否清楚?

答:

问:上述赠与房屋是属于你的个人财产还是共同财产,若为共同财产,是否征得其他共有人的同意?

答:

问:对于上述赠与房屋你以前有无在遗嘱、遗赠抚养协议、遗赠或赠与合同中做过其他处理和处分?

答: 

问:赠与后,你需要协助受赠人办理房屋产权过户登记,才能完成房屋所有权的转移,完成过户登记后,受赠人取得房屋所有权,你是否清楚?

答:

问:赠与是否附有条件(义务)?

问:(根据是否具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与)问:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。即你签订赠与合同后,不得撤销赠与,对其他性质的赠与合同,在赠与财产的权利转移之前你可以撤销赠与。你是否清楚?对此,你清楚吗?

答:

问:你还有什么要补充的?

答:

问:你们是否愿意对述你们所说的话承担相应的法律责任?

答:

 

 

问话人:                                 被问话人:

 

 

 

 

律师事务所赠与律师见证谈话笔录( 受赠人 )

 

 

谈话时间:  年  月  日  时  分至  时  分
  谈话地点:
  事  由:
  被谈话人:        谈话人(承办律师):
  谈话记录:
  问:你叫什么名字?你个人的身份基本信息?

答:

问:你需要我们提供什么法律帮助?
  答:办理赠与合同见证。
  问:根据上述委托事项,你现在能向我们提供哪些材料?
  答:有如下材料:
  1、 2、 3、4、
  问: 根据你所提供的材料和你所叙述的情况,我们对你本人的意愿有了基本了解,同意接受你的委托请求,作为你赠与的见证人。我们收取的赠与律师见证费      元,不包括我们办案人员的办案交通费、调查取证费等其他与本案有关的各项费用,这些费用你们需要另行支付。

答:好的,我同意。

问:律师见证费和交通、调查签证费你和受赠人如何分担?

答:

问:赠与人××拟将位于××市(县)××路×号的房屋赠与给你,你是否愿意接受赠与,与赠与人签署上述赠与合同?

答:

问:受赠后,上述房屋受赠部分的权利、义务均由你享有和承担,你是否清楚?

答:

问:上述赠与是否无偿,是否附有条件(义务)?

答: 

问:(如附有义务)问:你接受赠与后,你应诚实信用的履行赠与所附条件(义务),你清楚吗?

问:赠与人在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与,你清楚吗?

答:

问:赠与人因经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务,你清楚吗?

答:

根据房地产管理有关法律法规和物权法的规定,赠与合同办理后,应在房屋所在地房产管理部门办理产权过户登记手续,否则不产生所有权转移的效力,你们是否清楚?

答: 

问:在办理产权过户登记中,如产生过户登记费用,你是否愿意承担?

问:你还有什么要补充的?

答:

问:你们是否愿意对述你们所说的话承担相应的法律责任?

答:

 

问话人:                                 被问话人:

 

赠 与 律 师 见 证 书

                               (20 ——)配德律见字第—

见证委托人:

见证事项:赠与见证。

见证过程:20   年  月  日,XX律师事务所接受见证委托人的委托,根据与其签订的《律师见证委托合同》,指派XXX、XXX律师为就其立《遗嘱》进行见证律师。具体见证过程如下:

一、见证律师审查了见证委托人提供了如下材料:

1、2、3、4、

二、见证律师何时到何地作了何种调查;经过赠与内容的分析,何时向赠与人作何释明,并询问其意见。

三、询问赠与人是否是自己的真实意思表示。有无受到欺诈、胁迫等意思表示不自由的情形,是否自愿签署该赠与合同。

五、在—月—日上午  时   分,赠与人和受赠人分别在赠与合同相应位置签名盖章。见证律师XXX在相应位置签名,表示对赠与人和受赠人签署赠与合同真实性的见证。整个过程在上午  时 分结束。

见证结论:见证律师经见证认为: 

1、 ××(身份证号:××××)自愿于20   年  月  日在——市——区——公寓——室江西配德律师事务所会议室订立《赠与合同》陆份,该《赠与合同》符合《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定。

2、××、××在该《赠与合同》上的签字是真实的、符合相关法律规定。
  见证声明:

一、委托人××对其提供材料的真实性、合法性承担责任。

二、本所律师见证均依据中华人民共和国相关法律进行。

三、本律师见证书仅作为见证委托人赠与合同的真实性、合法性予以见证,不享有该赠与合同的任何权利,不承担该赠与合同任何义务。

四、本所对该赠与合同予以留档保存。

附:委托人提供的相关材料两份。

                                   江西配德律师事务所

                                     见证律师:沈润明律师    XX律师
                                     XX 年x月x日

 

房屋赠与合同范本

甲方(赠与人):_____ (写明姓名等基本信息)

住所:_____

身份证号:_____

乙方(受赠人):_____ (写明姓名等基本信息)

住所:_____

身份证号:_____

  甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

  第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一) 座落于_____ ,建筑面积_____平方米;

  (二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ;

  (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一

  (四) 土地使用权取得的方式

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

  该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

  第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

  第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

  第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

  第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

  第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

  第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

  第八条: 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

  第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。  

     第十一条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

甲方(签章):                   乙方(签章):

见证律师签字:

 

房屋附条件(义务)赠与合同

赠与人(甲方):
住所:

身份证号:
受赠人(乙方):
住所:

身份证号:

 

  甲乙双方依照有关法律规定,经协商一致,订立扶养赠与协议,共同遵守执行。 

  第一条、赠与标的物

  甲方将自己拥有的位于        ,建筑面积为        平方米房屋自愿赠与给乙方。

  第二条、乙方应按约定履行扶养甲方的义务,否则不动产所有权不发生转移。

  第三条、若乙方未按合同约定履行义务,则甲方可以撤销赠与。

  第四条、甲方对不动产负瑕疵担保责任,若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成乙方损失的,应当承担损害赔偿责任。

  第五条、合同成立后,赠与人应将赠与的不动产所有权转移登记与乙方。

  第六条、自合同生效之日起,由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。

  第七条、本合同自公证之日起生效。

  第八条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

 

甲方(签章):                   乙方(签章):

见证律师签字:

 

 

                      签章时间:


 

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