当前位置:首页租赁清场
提交纠纷
  您的姓名:   *
  留言主题:   *
  联系电话:  
  E - mail:  
 
留言内容:
  *
               

 

最新资讯
  ·全媒体直播聚焦湖南扫黑除恶 (67)
  ·律师为小产权房作“见证”:官方... (63)
  ·律师见证城管执法 超门店经营者... (60)
  ·英美法系律师见证就可继承 (56)
  ·女子开奔驰上高速连续诈骗16名... (56)
  ·莫斯科 律师咨询团服务中国观众 (54)
  ·因房产纠纷拒绝父母合葬 弟弟起... (53)
  ·哪些事项可以由律师见证,律师见... (52)
  ·“公证遗嘱”难操作 “律师见证... (52)
  ·律师见证“电脑摇号选房”被叫停 (52)
  ·律师术前见证对医疗风险防范的法... (51)
  ·骗取拆迁补偿216万 原村主任... (43)
租赁清场

租客不交租也不让清房 律师:起诉或找见证人腾房

时间:2018/3/30 20:37:32   姓名:[news:p_name]   点击:

 

南宁新闻网-南宁晚报讯(记者 陆增安)“我这真是遇到无赖了,欠房租不交也就算了,还占着房子不搬走,现在房间里的东西也不敢清,这让我怎么租给别人!”昨日,家住良庆区银海大道的宋女士致电本报热线5530111反映称,她最近遇到一个“无赖”租客。近一年,对方不仅占着房子既不住也不搬,还欠了近3000元的房租。

烦心:房子空着房东却无法出租

原来,早在多年前,宋女士把位于良庆区银海大道的一栋六层私房整栋承包给“二房东”出租。前年底,“二房东”将四楼401号房的单间出租给一位钦州灵山籍的孙(音)姓女租客居住。

但到了去年初,“二房东”不再承包该栋私房的出租业务,转由宋女士及其家婆管理。因此直到目前,他们既没有和租客签订相关的租赁合同,也没有掌握租客的职业、工作单位及详细家庭住址等信息,无法找到该女租客究竟住在何处。

这为日后的纠纷埋下了隐患。原来,从去年5月份始,401号房的租客就不定期居住,6月份之后,再也不见她的踪影。“我就不定期地催她交租,但对方始终没有露脸。”宋女士说。

原因:租客不交租还占着房子不搬

“占着房子既不住也不搬走,还欠了近一年的房租。”宋女士告诉记者,每次打电话给该租客时,她都说回灵山老家处理要事脱不了身,等十天八天处理完要事后上南宁再结算。“这一等就等了近一年,前前后后都打电话催了十多次,但对方总是以各种借口,一直拖欠房租。甚至还说房间里面有值钱的东西,不让我们开门清理。”

其间,宋女士曾先后向社区居委会及警方求助,试图在他们见证下把租客遗留的物品清出腾空房子,但对方均以“此事不归我们管,也没有权限管”为由,不愿当这见证人。“其实我的要求很简单,只是希望在见证人见证下把房子腾空,甚至于近一年的房租我都可以不要。”宋女士说,万般无奈之下,只好致电本报求助。

建议:诉至法院或寻求见证人腾房

记者根据宋女士提供的电话号码,与孙姓女租客取得联系。但在电话里,该租客从头到尾还是以“自己在灵山老家处理要事脱不了身”为借口,就匆匆挂了电话。

据了解,像宋女士遇到的这件烦心事,如今在社会上也偶有发生,按理说房东是无权私下处理租客的物品,但是近一年不出现,既不交租也不搬走,作为房东该怎么办?对此,金桂北斗律师事务所莫远锋律师给出了两个建议:第一种无风险的途径是通过法律的途径,起诉至法院要求租户腾房并支付所欠的房租;第二种是有风险的途径即寻求见证人,并在见证人见证下把房子腾空。


 

页面功能: 【打印】 【顶部

上一篇: 房屋租赁律师见证业务
下一篇: 没有了!
·友情链接 ·申请友情链接    
北京保险理赔律师 北京保险纠纷律师 律师咨询 北京拆迁律师 北京民间借贷律师 北京合同律师 北京房产律师 北京离婚律师 北京离婚纠纷律师
农民工工资律师 北京劳动律师 北京劳动纠纷律师 北京交通事故律师 北京公司律师 北京工程索赔律师 北京侵权责任律师 北京刑事律师 北京律师见证
 
 关于我们   |   服务协议   |   联系我们   |   免责声明  
Copyright 2010 www.lvshijianzheng.com Powered By 律师见证网
北京市惠诚律师事务所李建录律师团队 手机(微信): 17810303161 地址:北京市西城区 E-mail:919403315@qq.com QQ:919403315
京ICP备08003604